ITP y AJD

El valor de referencia. La valoración de los bienes inmuebles.

02/06/202201/12/2021

La valoración de los bienes inmuebles a efectos fiscales en el Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD), y en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD), se estimará por el valor de mercado o por su valor de referencia, el mayor de los dos. Con la entrada en vigor de la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, fruto de la transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, ha … Leer más

Simulador de la ganancia patrimonial 2021. Actualizado

10/03/2021

Acabo de actualizar la herramienta de simulación de la posible ganancia patrimonial por transmisión/venta de un inmueble. La novedas es la opción de calcular la posible exención por reinversión de la vivienda habitual. Podéis ir directamente a la herramienta en el menú lateral derecho, o en el siguiente enlace: Simulador de la ganancia patrimonial 2021

Buying property in Spain

15/12/202120/03/2020

Lately, some of our overseas friends are asking if they can buy property in Spain and how. My first answer is always yes, but there are some aspects you need to know previously. In this article I will try to explain in plain English ‘how to’ and all the implications of buying property in Spain, but before going further let’s clarify some basic concepts. Table of Contents: Basic concepts Step by step Running Costs Tax implication (current 2018 fiscal year, ending 31/12) Selling the property Basic Concepts Urban vs Rural … Leer más

Reforma de los alquileres

27/03/202005/02/2019

Os informamos que ha sido publicada la Resolución de 22 de enero de 2019, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de derogación del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. En su virtud ha sido derogado el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, publicado en el «Boletín Oficial del Estado» número 304, de 18 de diciembre de 2018. En su consecuencia, esta derogación del Real decreto ley 21/2018 … Leer más

28 Consultas sobre en Impuesto de TP y AJD en Catalunya

27/03/202027/11/2018

Os dejamos el enlace al detalle de 28 consultas sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en Catalunya, que han sido publicadas recientemente en la web de la Generalitat. 28 Consultas sobre el ITP y AJD (en Catalán)

Modificación del impuesto de ITP y AJD en los préstamos hipotecarios (2)

27/03/202016/11/2018

Relacionado con la nota informativa anterior sobre la modificación del impuesto, el DOGC de hoy, 15/11/2018, publica el Decreto Ley 6/2018, de 13 de noviembre, relativo al tipo de gravamen aplicable a las escrituras públicas que documentan el otorgamiento de préstamos o créditos con garantía hipotecaria. El Decreto aprobado por el Gobierno de la Generalitat suprime las letras a) y d) del artículo 7 de la Ley 21/2001, de 28 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas, las cuales fijaban unos tipos impositivos reducidos del impuesto de Actos Jurídicos Documentados … Leer más

Modificación del Impuesto de ITP y AJD en los préstamos hipotecarios

27/03/202013/11/2018

Os informamos que ha sido publicado Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el que se modifica el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. Este RDL es producto de la polémica desatada a raíz de las sentencias y resoluciones del Tribunal Supremo sobre el sujeto pasivo en el supuesto de préstamos con garantía hipotecaria. Para poner fin de manera urgente a la situación jurídica de incertidumbre, este real decreto-ley modifica … Leer más