Os dejo una pequeña herramienta para calcular el Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana, o comúnmente conocido como la Plusvalía Municipal.

El cálculo es de máximos, todo ello según el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, y en el médoto objetivo. Además, cada ayuntamiento puede establecer reducciones y disminución del tipo impositivo, aunque dado el afán de recaudar, dudo que lo modifiquen…

CONCLUSIÓN: Aunque la venta de una propiedad no se suele planificar así de repente, si estáis pensando en vender vuestra vivienda, viendo los coeficientes y para minimizar la tributación en la plusvalía municipal, tendríais que realizar la venta entre los 11 y 14 años desde la compra de la misma. Hacer el cálculo vosotros mismos y ya veréis.

Esta calculadora es una herramienta para facilitar los cálculos de la posible tributación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana con la normativa vigente para el ejercicio 2023. JTrancoso no acepta ningún tipo de responsabilidad derivada de su uso. Cada situación personal es diferente y el cálculo final puede variar. Gracias.