Plusvalía

Exenciones del IRPF en la Venta de Viviendas

Hay situaciones en las que los contribuyentes pueden vender su vivienda sin tener que pagar IRPF sobre la ganancia obtenida. Este beneficio aplica, por ejemplo, a personas mayores de 65 años y a quienes se encuentran en situación de dependencia, quienes no deben declarar la ganancia patrimonial por la venta. La Agencia Tributaria (AEAT) ha recordado a los propietarios que, al vender su inmueble, deben cumplir con ciertas obligaciones fiscales, incluyendo el pago de tres impuestos. El primero es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el cual se reparte entre … Leer más

Castigo de Hacienda a las obras y las reformas de viviendas

Las obras y reformas en viviendas están siendo objeto de especial atención por parte de la Agencia Tributaria (AEAT). Los expertos fiscales advierten sobre las dificultades que enfrentan los propietarios para deducir las reparaciones efectuadas en inmuebles alquilados, así como para descontar las mejoras realizadas en propiedades vendidas, tanto en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para residentes, como en el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) para aquellos que viven fuera del país. Los abogados señalan que Hacienda está llevando a cabo comprobaciones … Leer más

El Supremo blinda la compensación a afectados por la Plusvalía Municipal

La Justicia ha reforzado nuevamente la protección de los contribuyentes afectados por el llamado Impuesto de Plusvalía municipal en transacciones que generaron pérdidas, garantizando su derecho a recuperar el tributo pagado más una compensación. El Tribunal Supremo ha corregido una decisión del Consejo de Ministros, anulando una resolución emitida en diciembre pasado que denegaba la indemnización por responsabilidad patrimonial del Estado solicitada por una empresa. La sentencia, dictada el 18 de septiembre y divulgada ayer, fue redactada por el magistrado Carlos Lesmes, expresidente del Supremo, y tiene su origen en … Leer más

La Plusvalía Municipal (IIVTNU)

Os dejo una pequeña herramienta para calcular el Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana, o comúnmente conocido como la Plusvalía Municipal. El cálculo es de máximos, todo ello según el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, y en el médoto objetivo. Además, cada ayuntamiento puede establecer reducciones y disminución del tipo impositivo, aunque dado el afán de recaudar, dudo que lo modifiquen… CONCLUSIÓN: Aunque la venta de … Leer más

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